本文摘要：近日，多个牵涉到违章建筑的旅游地产项目被取消。

近日，多个牵涉到违章建筑的旅游地产项目被取消。在旅游项目培育周期长、投资报酬快的情况下，地产业务沦为不少企业较慢回笼资金的手段，然而这也在一定程度上造成了旅游地产行业的乱象。

房地产企业进占旅游的主要目的之一仍为拿地。“假旅游真为地产”，更容易造成房地产项目与当地生态维护相冲突，有些项目带给的生态环境毁坏是不可估量的。

比如，中央环境保护督察组曾通报，三亚市凤凰岛填海造地项目以国际客运港和邮轮港名义获得海域使用权，但实际主要用作房地产和酒店研发，由于填岛导致水流变化，三亚湾西部岸线遭风化，为修缮岸滩被迫斥巨资对三亚湾实行人工补沙。这毫无疑问是一种发展上的短视不道德。身体健康的旅游地产项目，应当是符合国家规定、市场前景好、项目策划创新好、综合造就能力强劲的项目。用最通俗的话来讲，就是发展旅游，不应以关爱“绿水青山”为基础，无法只就让“金山银山”。

竭泽而渔的发展模式，只想眼前坚决将来，是以侵犯子孙后代利益为代价的。随着国家法律法规更加完善、环境保护措施更加严苛，以及人们环境保护意识更加强劲，“旅游搭台，地产唱戏”终归不会没市场。一方面，地方政府在上马项目时，不应坚决实事求是，对牵涉到违章建筑的旅游地产项目不应尽早取消;另一方面对开发商而言，还须要主动适应环境新形势，将更加多精力投放到旅游经营上，方能构建持久收益。

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